Мы вели гражданские дела по признанию права собственности на уже давно построенные гаражи в черте города.

Например, члены гаражно-строительного кооператива №34 по Щигровскому переулку в г. Самаре с нашей помощью обращались в суд с исковыми заявлениями о признании прав собственности на построенные гаражи, мотивируя тем, что паевые взносы членами гаражного кооператива за гаражные боксы выплачены в полном объеме, расходы по содержанию своих гаражных боксов несут полностью, все необходимые платежи оплачивает своевременно и в полном объеме, специалистами технической оргназации  произведена инвентаризация всего гаражного строительного комплекса, и объекту недвижимости присвоен инвентарный номер. В пользовании гаражными боксами членам кооператива не препятствуют, их прав на гаражи не  оспаривают, однако члены гаражного кооператива не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, получить необходимые для регистрации права собственности документы, так как гаражный комплекс построен уже более 30 лет назад, правоустанавливающие документы  утеряны, в эксплуатацию надлежащим образом в свое время сдан не был. В настоящий момент из-за отсутствия надлежащей разрешительной документации, соответствующей сегодняшним нормативным требованиям, невозможно сдать построенный еще 30 лет назад гаражно-строительный комплекс государственной приемочной комиссии и получить соответствующее разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, оформить все документы, необходимые для регистрации права собственности, поскольку часть правоустанавливающих документов ГСК за 30 лет утеряна и в архивах Администрации Промышленного района г. Самара, полный пакет документов ГСК также не сохранился за эти годы. В результате члены гаражного кооператива не могут во внесудебном порядке получить необходимые документы для регистрации прав собственности  на гаражные боксы в гаражно- строительном комплексе №34  расположенном по адресу: г. Самара, Промышленный район, пер. Щигровский, 4.

Для вынесения положительных судебных решений предварительно пришлось провести большую досудебную работу по поиску утраченных архивных документов, по надлежащей регистрации самого кооператива с учётом новых требований законодательства, по проведения общего собрания кооператива и т.п. 

С нашим участием рассматривались и несколько дел по исковым заявлениям членов гаражного кооператива  о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде гаража  расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Верхе-Карьерная, д. 2, ГСК «Ёлочка». Вот выдержки из одного такого судебного решения: Истица является членом гаражно-строительного кооператива «Ёлочка», пользуется гаражом , полностью несет расходы по его содержанию, задолженности перед ГСК не имеет, все необходимые платежи вносит своевременно. В 2000 г. собранием правления кооператива был создан гаражно-строительный кооператив «Ёлочка», Постановлением Администрации Железнодорожного района г. Самара №1428 от 17.10.2000 г. был зарегистрирован Устав гаражно-строительного кооператива «Ёлочка». Гаражно-строительный кооператив в эксплуатацию надлежащим образом сдан не был, поэтому члены ГСК «Ёлочка», не могут во внесудебном порядке надлежащим образом подготовить необходимые документы для регистрации права собственности  на гаражи в гаражно - строительном кооперативе «Ёлочка»  расположенном по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Верхе-Карьерная, д.2.